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Schede di servizio
Sette voci di intervento, dalla diagnosi al consolidamento vero e proprio. Ogni scheda riporta ambito di applicazione, metodo e limiti della tecnica: nessuna è una soluzione universale.
Le sette schede di intervento
Sono servizi complementari, non alternativi: quasi sempre un intervento reale ne combina più di uno. La diagnostica precede tutto, il monitoraggio spesso chiude il percorso.
Consolidamento fondazioni
Il progetto complessivo che riporta la fondazione a lavorare come deve: scelta della tecnica, dimensionamento, esecuzione e verifica del risultato. È la voce che contiene tutte le altre.
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Cedimento delle fondazioni
Individuare la causa — terreno che perde portanza, acqua, vibrazioni, scavi vicini, radici — è il primo passo. Senza questa lettura, ogni intervento è una scommessa.
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Crepe e lesioni sui muri
Non tutte le crepe raccontano la stessa storia. Forma, andamento, ampiezza e posizione indicano se il problema è strutturale, superficiale o legato ai materiali di finitura.
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Micropali
Pali di piccolo diametro realizzati per perforazione, che trasferiscono il carico dell'edificio a strati di terreno più profondi e stabili. Attrezzature compatte, vibrazioni contenute.
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Iniezioni di resina espandente
Resine poliuretaniche iniettate nel terreno sotto la fondazione: espandendosi riempiono i vuoti e compattano il volume trattato. Cantiere rapido e poco invasivo.
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Monitoraggio strutturale
Misure ripetute nel tempo sullo stesso punto, per capire se una lesione è ferma o in movimento. Serve prima dell'intervento per decidere, e dopo per verificare il risultato.
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Diagnostica strutturale
Rilievi, verifiche e analisi per capire lo stato reale della struttura e del terreno prima di intervenire. È la base tecnica su cui poggia ogni scelta successiva.
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Un intervento tipo attraversa più schede
La sequenza qui sotto mostra come le voci si incastrano fra loro in un caso concreto: nessuna fase parte prima che la precedente abbia dato una risposta.
Sopralluogo
Si osservano l'edificio e il suo contesto, si raccolgono la storia dell'immobile e le segnalazioni di chi lo usa.
Diagnosi
Interviene la diagnostica strutturale: rilievi e verifiche per collegare i segni alle cause.
Esecuzione
Il consolidamento viene realizzato secondo progetto, con verifiche in corso d'opera.
Verifica
Il monitoraggio conferma nel tempo che il movimento si è effettivamente arrestato.
Tre precisazioni prima di scegliere una voce
La tecnica si decide dopo, non prima
Arrivare con una tecnica già scelta è il modo più comune per spendere su un intervento che non affronta la causa reale del problema.
Non sempre serve consolidare
Una parte delle situazioni che valutiamo si risolve senza intervento strutturale: la diagnosi serve anche a escludere quello che non serve.
Il costo dipende dal progetto
Numero e profondità degli elementi, accessibilità del cantiere ed estensione dell'area trattata si conoscono solo dopo la diagnosi.
Ogni scheda ha i suoi limiti
Li abbiamo scritti esplicitamente in ciascuna pagina: sapere quando una tecnica non è adatta è utile quanto sapere quando lo è.
Non sei sicuro di quale servizio ti serve?
Va bene così: è per questo che iniziamo sempre con un sopralluogo. Descrivici il problema e valutiamo insieme il passo successivo.